東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区関町東1丁目　新築戸建 ,西武新宿線武蔵関駅徒歩10分,西武新宿線上石神井駅徒歩13分,JR中央本線吉祥寺駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停停歩3分,東京都練馬区関町東１丁目,6480万円

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練馬区関町東1丁目　新築戸建

6480万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-6861-3900（練馬店）

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１０分■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１３分■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅バス１５分、「吉祥寺通り入口」バス停徒歩３分

■建物面積：８３．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は南側４．５ｍ公道で開放感ある立地■土地面積：７３．２８平米の整形地
■前面道路は南側４．５m公道で開放感ある立地、車庫入れもスムーズ
■建物面積：８３．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家■ＢＥＬＳ省エネ住宅■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件
練馬区立石神井西小学校　徒歩３分
練馬区立石神井西中学校　徒歩７分
西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩１０分

6480万円

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価格

6480万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

暮らしを彩る設備充実、耐震等級３＆住宅性能評価Ｗ取得、ＢＥＬＳ省エネ３ＬＤＫタイプ！南４．５m公道に面し陽当たり良好、車庫入れもスムーズ！西武新宿線「武蔵関」駅徒歩１０分、「上石神井」駅徒歩１３分！

オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８３．８３平米の２階建て３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は南側４．５m公道で開放感ある立地、車庫入れもスムーズ

■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付き

■クリーンな水が使える浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■リビングダイニングには足元が快適な床暖房完備

■より安心な住宅性能評価Ｗ取得の家

■ＢＥＬＳ省エネ住宅

■フラット３５Ｓ（金利Ａタイプ）適合物件

■西武新宿線「武蔵関」駅まで徒歩１０分

■西武新宿線「上石神井」駅まで徒歩１３分

■ＪＲ中央線「吉祥寺」駅バス１５分、「吉祥寺通り入口」バス停徒歩３分

物件概要

価格	6480万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都練馬区関町東１丁目
交通	西武新宿線武蔵関駅徒歩10分西武新宿線上石神井駅徒歩13分 JR中央本線吉祥寺駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停停歩3分
土地面積	73.28m`²`（22.16坪）
建物面積	83.83m`²`（25.35坪）うち1F車庫面積：10.93m`²`
接道状況	南側 4.50m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	24UDI1W07415	築年月	令和7年5月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年5月下旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水ユニットバス水洗トイレシステムキッチンカウンターキッチン対面キッチン浄水器シャワー給湯電気フルオートバス浴室に窓浴室乾燥機バス1坪以上シャンプードレッサー洗髪洗面化粧台独立洗面台洗浄便座トイレ２ヶ所バストイレ別追焚き給湯ロフト照明器具フローリング全室フローリング節水型トイレ火災警報器（報知機）床下収納各室収納スペース洗面室収納バルコニーディンプルキー人感センサーライトペアガラス複層ガラスモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街眺望良好 24時間換気システム南向き全室2面採光２沿線以上利用可複数路線利用可南道路整形地低層住居専用地域納戸オープンキッチンワイドバルコニーシャッター雨戸全居室複層ガラスか複層サッシ平坦地住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）
制限事項・備考	高度地区準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立石神井西小学校 190m 練馬区立石神井西中学校 550m ファミリーマート練馬関町北一丁目店 160m アキダイ関町本店 600m ビッグ・エー上石神井店 650m ドン・キホーテエッセンス関町店 600m エミオ武蔵関 880m 築根クリニック 320m 赤司医院 620m 練馬関町郵便局 750m 練馬関町図書館 600m 立野公園 1000m いずみ保育園 150m 関町保育園 460m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6112243
情報更新日	2025年4月6日	次回更新日	2025年5月16日
取引有効期限	2025年05月16日